پنجشنبه 07 خرداد 1405

تصاویر| احیای واحدهای راکد؛ راهبرد افزایش سهم سمنان از تولید ناخالص داخلی

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1404/11/19 - 14:56
  • - تعداد بازدید: 278
  • - تعداد بازدیدکننده: 264
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZEYh
معاون استاندار مطرح کرد؛

تصاویر| احیای واحدهای راکد؛ راهبرد افزایش سهم سمنان از تولید ناخالص داخلی

معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان با تاکید بر محدودیت منابع آب و انرژی در شهرستان‌های صنعتی استان، گفت: راهبرد اصلی در توسعه اقتصادی تمرکز بر احیای واحدهای راکد، افزایش بهره‌وری صنایع موجود و پرهیز از ایجاد واحدهای جدید آب‌بر با هدف افزایش سهم استان از تولید ناخالص داخلی است.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، 2 واحد صنعتی در شهرک صنعتی ایوانکی با حضور حمید دهرویه معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان و سید مصطفی موسوی سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی، فرماندار گرمسار و جمعی از مسوولان استانی و شهرستانی همزمان با گرامیداشت دهه فجر به بهره برداری رسید.

سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: واحد صنعتی " لوتوس پلیمر لوتوس " در شهرک صنعتی ایوانکی با سرمایه ‌گذاری ۱۴۲ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده و ظرفیت تولید سه هزار تن منسوجات را دارد. این واحد صنعتی در زمینی به مساحت حدود  ۶هزار و ۳۰۰ مترمربع و زیربنا ۲ هزار مترمربع در شهرک صنعتی ایوانکی احداث شده و برای ۳۰ نفر در مجموعه فرصت شغلی فراهم کرده است.

وی بیان کرد: واحد صنعتی " اطلس پلاستیک سهند " با سرمایه ‌گذاری ۱۱۴ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده و ظرفیت تولید پنج هزار تن محصولات پلاستیکی را دارد. این واحد صنعتی در زمینی به مساحت حدود  چهار هزار و ۳۰۰ مترمربع و زیربنا حدود سه هزار مترمربع در شهرک صنعتی ایوانکی احداث شده و برای ۳۰ نفر در مجموعه فرصت شغلی فراهم کرده است.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان با تاکید بر محدودیت منابع آب و انرژی در شهرستان‌های صنعتی استان، گفت: راهبرد اصلی در توسعه اقتصادی تمرکز بر احیای واحدهای راکد، افزایش بهره‌وری صنایع موجود و پرهیز از ایجاد واحدهای جدید آب‌بر با هدف افزایش سهم استان از تولید ناخالص داخلی است.

وی خاطرنشان‌کرد: گرمسار بیش از یک‌هزار واحد صنعتی فعال و در مجموع حدود ۲ هزار و ۲۰۰ واحد صنعتی دارد، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از این واحدها با ظرفیتی کمتر از ۳۰ درصد فعالیت می‌کنند.

دهرویه ادامه داد: با توجه به محدودیت‌های جدی در تامین آب و برق، ایجاد واحدهای صنعتی جدید راهکار مناسبی نیست و تمرکز استان بر احیای واحدهای راکد، افزایش ظرفیت تولید صنایع موجود و حرکت به سمت دانش‌بنیان شدن واحدها قرار گرفته است.

وی گفت: در معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری، به صورت منظم نشست‌هایی با مدیران واحدهای راکد و نیمه‌فعال برگزار می‌شود و هر ۱۵ تا ۱۹ روز وضعیت یک واحد صنعتی به طور ویژه بررسی می‌شود تا با هم‌افزایی بین دستگاه‌ها، موانع تولید برطرف شود.

مدیریت منابع مالی و بازگشت سرمایه به استان

دهرویه با اشاره به چالش تامین منابع مالی افزود: بخشی از واحدهای صنعتی استان، منابع مالی خود را خارج از استان متمرکز کرده‌اند که با پیگیری‌های انجام شده، انتقال این منابع به داخل استان در دستور کار قرار گرفت تا به رونق تولید و افزایش سرمایه‌گذاری کمک شود.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار سمنان عنوان کرد: حتی در صورت بازگشت منابع مالی، به دلیل محدودیت زیرساخت‌ها، سیاست استان توسعه کیفی صنایع و افزایش بهره‌وری است، نه گسترش کمی واحدهای صنعتی.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 37715
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب